Maison

LE BLANC MESNIL 93150
368 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Réf : 258
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette solide maison familiale idéalement située en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, dans un quartier pavillonnaire recherché et très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un e... Voir plus
125 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison

Descriptif

Réf : 258
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette solide maison familiale idéalement située en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, dans un quartier pavillonnaire recherché et très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un e... Voir plus
125 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
8 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
07/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
313 kWh/m2 par an
Surface terrain
370 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 313 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
69 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3330€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison
Maison 5 pièces 100 m² 12
LE BLANC MESNIL 93150
336 000 €
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, résidentiel et particulièrement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare du Blanc-Mesnil est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la future station du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité de ce secteur en plein essor.

Édifiée sur une magnifique parcelle de près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Son grand jardin, son environnement paisible et la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la parcelle en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Cette maison, construite sur plusieurs niveaux, séduit avant tout par son énorme potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un acquéreur en quête d'un projet de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage, une remise, une chaufferie, une cave ainsi qu'un vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Le premier étage accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un accès aux combles, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une maison aux volumes généreux, implantée sur un terrain exceptionnel, dans un environnement recherché, où calme, confort et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Une belle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Maison Le Blanc Mesnil
Maison 5 pièces 101 m² 14
LE BLANC MESNIL 93150
370 000 €
Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette magnifique maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Blanc-Mesnil, en plein centre-ville.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, du marché, des transports, ainsi que de la future gare du Grand Paris Express, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Édifiée sur un grand terrain, cette belle maison parfaitement entretenue est élevée sur trois niveaux et ne nécessite aucun travaux important.

Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un vaste séjour/salon traversant, lumineux, ouvrant sur deux agréables terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une salle d'eau neuve avec WC, ainsi que plusieurs placards de rangement.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de premier choix. Son excellent état général, ses volumes généreux et son grand terrain en font un bien rare sur le secteur.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil pour découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

68 Avenue Henri Barbusse

93150 LE BLANC-MESNIL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé